Ingatlanfejlesztő
Teljes lakásállomány egy sorozatban, az előértékesítés indulására. A legtöbb munkánk ilyen.
Sorozat kép és videó
Lakóparkoknak és ingatlanfejlesztőknek
Gyorsabb előértékesítés, mert a vevő végre látja, mit vesz.
Minden lakásodról külön látványkép és körbejárós videó készül, a meglévő tervrajzból. A vevő három másodperc alatt megérti azt az alaprajzot, amin egyébként továbbgörgetne. Nincs helyszíni munka, nincs mintalakás, nem kell megvárni a szerkezetkészt.
Az első lakás képe ingyen készül, a te tervlapodból.
9 kész lakáskép
megnézhető munka, nem látványterv-katalógus
DWG · DXF · IFC · PDF · PNG
ebből dolgozunk, új felmérés nélkül
Kép és videó
ugyanabból a modellből, tehát illeszkednek
A falak a tervlapról jönneknem a modell találja ki őket
Építőipari háttér
a látványt olyanok készítik, akik maguk is lakóparkot építenek
9 lakáskép
elkészült munka, egy lakópark állományából
Szeged
saját gyártás, nincs külsős stúdió és nincs időeltolódás
1 munkanap
vállalt válaszidő az ajánlatkérésre
Ebből ez lesz
Húzd el a csúszkát
Bal oldalon a kiviteli tervlap, jobb oldalon a belőle készült kép. Ugyanaz a lakás, ugyanaz a méretarány. A falak, a válaszfalak, a nyílászárók és a helyiséghatárok a tervlapról jönnek; a berendezés, az anyagok és a fény kerül rá utólag.
Kiviteli tervlap
Dollhouse kép
↔
A két réteg ugyanarra a vászonra és ugyanarra a méretarányra van illesztve, ezért a tervlap vonalai a látványkép falaira esnek.
- Nappali16,01 m²
- Szoba10,90 m²
- Konyha5,46 m²
- Étkező3,81 m²
- Előtér5,38 m²
- Fürdő5,30 m²
- WC1,76 m²
- Loggia5,26 m²
A helyiségek négyzetmétere a csúszkán látható lakás saját kiviteli tervlapjáról származik, nem becslés.
A vevő nem tud alaprajzot olvasni. Nem is fog megtanulni.
A hirdetésben ott a méretezett tervlap, a vevő mégis továbbgörget. Nem azért, mert nem tetszik a lakás, hanem mert nem látja: hol fér el a kanapé, merre néz a háló, mekkora valójában a konyha. Az értékesítőd ezt minden egyes érdeklődőnek elmagyarázza, egyesével. Egy dollhouse képen ugyanez három másodperc.
Ingyenes próbakép
Küldd át egy lakás tervlapját, és megnézed, mi lesz belőle
Az első lakásra ingyen elkészítjük a képet, a te tervlapodból. Nem kell szerződés, nem kell előleg. Ha nem tetszik, ennyiben marad.
- Egy munkanapon belül visszajelzünk, hogy a tervlap alkalmas-e
- A kész képet megnézed, és te döntöd el, hogy folytatjuk-e
- A tervlapodat bizalmasan kezeljük, harmadik félnek nem adjuk át
Három lépés, egy perc
Ennél többet most nem kérünk. A részleteket megbeszéljük, ha már láttad a képet.
Amit kapsz
Három anyag, egyetlen tervrajzból
A tervrajzot egyszer adod át. Utána minden anyag ugyanabból a geometriából készül, ezért nincs köztük ellentmondás.
Dollhouse látványkép
Egy lakás felülről nyitott 3D metszetben, berendezve. Ez kerül a hirdetésbe, a weboldalra és az értékesítői prezentációba.
- Méretpontos falak a tervlapról
- Háttér nélküli változat is, bármilyen alapra
- Weboldali csempéhez igazított, azonos méretű változat
Körbejárós videó
Ugyanaz a lakás lassú körbeforgásban. Ott működik, ahol az álló kép már kevés: hírfolyamban, hirdetésben, hírlevélben.
- Álló és fekvő vágás egyszerre
- Felirat és logó a te arculatoddal
- Hang nélkül is érthető
Minden lakás, egy sorozatként
Nem a mintalakásról készül egy szép kép, hanem minden lakásról egy. Így a vevő össze tud hasonlítani, és a döntés a lakásról szól, nem a képminőségről.
- Azonos fény és azonos tónus az egész sorozatban
- Azonos méretű csempe a weboldalra
- Bővíthető, ha új ütem indul
Hogyan megy
Négy lépés, és egyik sem a te időd
Nem kell fotós, nem kell felmérés, nem kell megvárni, hogy felépüljön. Elég a tervlap, ami már megvan a tervezőnél.
Átadod a tervlapot
DWG, DXF vagy IFC a legegyszerűbb, de PDF-ből és PNG tervrajzból is dolgozunk.
Kiemeljük a lakást
A lakást kivágjuk a szintből a saját kontúrjára, a nyílásokat a terv szerint vágjuk ki.
Berendezzük és megvilágítjuk
Bútor, textil, burkolat, fény. Itt dől el, hogy meleg otthont vagy hideg makettet lát a vevő.
Sorozattá igazítjuk
Közös tónus, közös háttér, azonos csempeméret. A geometriához ez a lépés nem nyúl hozzá.
Munkák
Így néz ki egy sorozat
Kilenc lakás ugyanabból a projektből. A fény és a tónus mérve azonos: a világosság eltérése 0,2 fokozat, a melegségé 0,2. Egymás mellett ezért nem látszik, hogy külön-külön készültek.
Döntéstámogatás
Mit tud a másik két út, és mit nem
Három módon tudod megmutatni a vevőnek a lakást. Ez a három nem ugyanaz, és nem is ugyanakkor áll rendelkezésre.
| Szempont | Dollhouse látványgyártás | Látványterv-stúdió | Mintalakás |
|---|---|---|---|
| Mikor áll rendelkezésre | A tervlap átadása után | Egyeztetés után, több körben | Csak szerkezetkészen |
| Hány lakásra készül | Mind, lakásonként külön | Néhány kiemelt típusra | Egyre |
| Össze tudja hasonlítani a vevő | Igen, azonos fény és tónus | Változó | Nem |
| Tervmódosítás átvezetése | Ugyanabból a modellből | Új körrel jár | Fizikai átépítés |
| Helyszíni munka | Nincs | Nincs | Teljes kivitelezés |
A tábla a három megoldás jellegét hasonlítja össze, nem konkrét szolgáltatók ajánlatát. Árat azért nem tartalmaz, mert a másik két út ára projektenként nagyságrendekkel eltér.
Kinek dolgozunk
Nem csak lakóparknak
Ingatlaniroda
Egy-egy lakásra, hirdetéshez. Az eladó tervlapjából dolgozunk, nem kell kimenni fotózni.
Egy lakás, gyorsan
Építész és tervező
Ügyfélbemutatóhoz és tervtanácshoz, a saját rajzodból. A geometria a tiéd marad, mi csak láthatóvá tesszük.
Bemutató anyag
Gyakori kérdések
Amit érdemes előre tisztázni
Mennyibe kerül?
Lakásonként fizetsz, nincs projektindítási díj és nincs óradíj. Az egy lakásra jutó árat a lakásszám és a bemeneti terv formátuma határozza meg, ezért nem publikálunk listaárat: az árkalkulátorban összeállítod a terjedelmet, és egy munkanapon belül kapsz rá konkrét ajánlatot. Az első lakás képe ingyen készül el, tehát fizetés előtt látod, mit kapsz.
Mennyi idő, amíg megkapom?
Az ajánlatkérésre egy munkanapon belül válaszolunk. A gyártási határidőt a tervlap ismeretében mondjuk meg, mert az függ a lakásszámtól és attól, hogy DWG, DXF vagy IFC áll rendelkezésre, vagy PDF illetve PNG rajzból kell indulni. Határidőt csak akkor írunk le, ha be is tudjuk tartani.
Mi van, ha nem tetszik?
Az első lakás képe ingyen készül. Ha nem tetszik, ennyiben marad, és a kép akkor is a tiéd. A megrendelt sorozatban lakásonként két javítási kör van benne, és a javítás ugyanabból a modellből készül, tehát nem indul újra a munka.
Milyen tervrajzból tudtok dolgozni?
DWG, DXF és IFC a legegyszerűbb, mert ott a geometria közvetlenül kiolvasható. PDF-ből és PNG tervrajzból is dolgozunk: ilyenkor a rajzot előbb kiegyenesítjük és beméretezzük, hogy a falak a valós méretarányba kerüljenek. Ez egy plusz lépés, de nem akadály.
Mennyire pontos a kép a valósághoz képest?
A falak, a válaszfalak, a nyílászárók és a helyiséghatárok a tervlapról jönnek, tehát méretpontosak. A berendezés, a padlóburkolat és a színek illusztrációk, ezt a képen fel is tüntetjük.
Kié a kép, felhasználhatom bárhol?
A teljes felhasználási jog a megrendelőé, minden digitális csatornán, időbeli korlát nélkül. A forrásfájlokat külön megállapodás alapján adjuk át.
Mi történik, ha közben módosul a terv?
A modell a tervlapból épül, ezért a módosítás nem jelent új projektet. Az érintett lakásokat újragyártjuk, a többi változatlan marad, és a sorozat egységes marad.
Galériás vagy kétszintes lakást tudtok?
Igen. A galériás lakásnál a kép két szint metszetéből áll össze, ez összetettebb munka, ezért hosszabb az átfutása. A pontos időt a tervlap ismeretében mondjuk meg.
Egy lakással kezdünk, nem egy szerződéssel.
Nézd meg, mi lesz a saját tervlapodból, és utána döntsd el, hogy az egész lakásállományra kéred-e.